Bienvenue dans notre agence immobiliere Bordeaux. Ce site va vous permettre de retrouver des informations concernant l'immobilier à Bordeaux. Depuis ces dix dernières années, Bordeaux a souvent été réaménagé, et cela profite aux Bordelais ainsi qu'aux habitants de l'agglomération bordelaise. De plus, c'est une ville assez spéciale dans laquelle vous aurez du mal à trouver des immeubles qui ont plus de [...]

Les villes où se lancer professionnellement sur la côte ouestL’implantation d’une entreprise doit se faire avec soin. Vous ne pouvez pas choisir votre lieu d’implantation au hasard. Vous devez opter pour une ville attractive, afin d’avoir une bonne visibilité. Nantes s’avère d’ailleurs être un choix stratégique. Avec un cadre de vie exceptionnel, un réel dynamisme et un environnement professionnel, Nantes peut être réellement bénéfique pour votre (location bureau nantes) [...]

location bureau la defenseVous rêviez depuis longtemps de pouvoir trouver une opportunité de location bureau la defense pour donner un coup de pouce à vos activités et vos affaires ? C’est peut-être maintenant qu’il faut se lancer ! Célèbre quartier d’affaires situé dans le VIIIe arrondissement de Paris, la Défense est réputée pour ses buildings à couper le souffle et son architecture particulièrement futuriste. Véritable centre d’activités, la Défense attire de nombreuses entreprises qui veulent [...]

Les frais réels sont déductibles de votre base imposable ; à calculer afin de payer le moins de charges fiscales possible. Pour cela, vous identifiez tout d’abord les frais qui sont considérés comme tels, puis vous les reportez sur votre déclaration annuelle. Vous pouvez également vous servir du simulateur d’impôt afin d’évaluer le montant de votre IR par rapport à la déduction de ces frais (votre déclaration annuelle. Vous pouvez également vous servir du simulateur d’impôt afin d’évaluer le montant de votre IR par rapport à la déduction de ces frais réels.

Quelles sont les dépenses appartenant à la catégorie des frais réels ?

Également appelés frais professionnels, ce sont ceux que le contribuable dépense dans l’exercice de ses fonctions et qu’il ponctionne généralement à partir de ses revenus personnels. Citons les frais de déplacement ou frais de transport entre la résidence et le lieu du travail. Il peut s’agir des frais d’autobus, des dépenses en carburant de votre propre véhicule (voiture, moto). Les frais de péage d’autoroute peuvent aussi être inclus dans les frais réels ainsi que les primes d’assurance.

La présentation de justificatifs peut être réclamée par l’administration fiscale. Celle-ci fait aussi appel à la référence au barème kilométrique) [...]

On désigne par donation au dernier vivant la donation qui se fait entre époux. C’est-à-dire que l’un des conjoints fait don à l’autre d’une partie de son patrimoine dès son vivant. Il peut aussi s’agir d’une donation réciproque. Cet acte de donation est indifférent du régime matrimonial sous lequel les époux sont soumis : régime de la communauté universelle, régime de (communauté réduite aux acquêts. La question est de savoir s’il faut mettre en place une donation entre époux, et quels sont les avantages qui en sont issus.

Dans la succession normale, les enfants sont les héritiers réservataires

Tout d’abord, sachez qu’au décès du titulaire du patrimoine, les héritiers dits réservataires sont les enfants de celui-ci, sur le premier plan. Le conjoint en effet ne passera qu’au second plan. La loi prévoit un certain partage entre ces héritiers. Pour le conjoint survivant, l’héritage qui lui revient, si le patrimoine porte sur un bien immobilier, sera la jouissance de ce dernier en usufruit. En d’autres termes, le conjoint survivant est autorisé à continuer à vivre dans le bien, qui toutefois ne lui appartient plus totalement, car la nue-propriété a été d’office transférée aux enfants. Ce, jusqu’au décès du conjoint survivant devenu usufruitier.

Autre possibilité : ce dernier renonce à l’usufruit de la totalité du bien, mais opte pour le quart de celui-ci en pleine-propriété. Les trois-quarts reviennent alors aux enfants héritiers. Ce qui donne pouvoir au conjoint survivant de faire ce que bon lui semble du bien. Pourtant, cette dernière option se heurte toujours aux contraintes de l’indivision, puisque le conjoint survivant n’est pas le seul à jouir de la pleine propriété du bien, les trois-quarts appartenant aux enfants héritiers.

D’où la nécessité de mettre en place, dès le vivant des deux conjoints, la donation entre époux. Quels sont les avantages qui en résultent, et comment mettre ce montage en place ?

La donation entre époux accroît la part du conjoint survivant au moment de la succession

La donation au dernier vivant est recommandée si l’un des conjoints souhaite protéger l’autre au moment de la succession. Ainsi, le conjoint survivant reçoit une part plus conséquente du patrimoine, voire la totalité du patrimoine si le couple n’a pas d’enfants. Il s’agit dans ce dernier cas d’une donation simple. De plus, aucun frais de donation) [...]